Tras meses de búsqueda, por fin ha encontrado la casa de sus sueños. Puedes ver a tus hijos corriendo por el patio trasero mientras tú y tu pareja os reís tomando una taza de café en la terraza. Esta será la casa en la que sus hijos aprenderán a montar en bicicleta. Y años más tarde, será la casa a la que volverán cuando quieran dejar a los nietos. Ahora entiendes lo que es un "hogar para siempre".
El afán por comprar una vivienda puede nublar a menudo el juicio financiero de una persona.
Son muchos los costes asociados a la propiedad de una vivienda, y cada uno de ellos debe considerarse cuidadosamente.
Dios desea que administremos bien nuestros recursos, y su casa será probablemente la mayor compra que haga con esos recursos. Así que antes de firmar los papeles, considere estos ocho costos que pueden convertir la casa de sus sueños en una pesadilla financiera:
- Pedir un préstamo demasiado grande. El hecho de poder hacerlo no significa que deba hacerlo. El hecho de que un banco esté dispuesto a prestarte el dinero necesario para comprar una casa no significa que debas aceptarlo. A veces, lo mejor que puede hacer es esperar y ahorrar un poco más. Evite ser "pobre de casa" y espere hasta que la compra se ajuste a su situación financiera. Para ayudarte, aquí tienes tres preguntas que debes responder antes de comprar una casa.
- Costes de cierre. Cuando pidas una hipoteca, tendrás que hacer frente a algunos gastos adicionales: honorarios de abogados, tasación, gastos de apertura del préstamo, búsqueda de títulos, seguro de títulos y otros gastos de compra. Prepárate para gastar algo de dinero para conseguir esa hipoteca.
- Cuotas de la HOA. Las cuotas de las asociaciones de propietarios son cada vez más comunes. Estas cuotas suelen encargarse de los espacios compartidos en los barrios, como los parques infantiles y las entradas al barrio. El calendario de pagos varía en función de la asociación.
- Impuestos y seguros. Por lo general, cuando se contrata una hipoteca, el prestamista crea una cuenta de depósito en garantía para los impuestos y el seguro de la propiedad. Usted paga una parte de los impuestos y el seguro cada mes, junto con su hipoteca. Los impuestos sobre la propiedad y los pagos del seguro se pagan entonces con la cuenta de depósito en garantía. Dado que esto aumenta la cantidad de dinero que paga cada mes, asegúrese de saber cuánto pagará en impuestos sobre la propiedad y el seguro antes de comprar una casa.
- Actualizaciones. Quieres que la casa se sienta como tu casa. Así que probablemente tengas en mente algunas actualizaciones. Tal vez algunas renovaciones. Tal vez algunos muebles nuevos. Y probablemente, te costará algo de dinero.
- Electrodomésticos. Vas a necesitar un frigorífico, un lavavajillas, un microondas, una lavadora y una secadora. Si la casa no los tiene, asegúrate de que tienes lo suficiente para hacer las compras.
- Cuidado del césped. Antes de mi casa actual, vivía en una casa adosada en la que no tenía que preocuparme por el césped ni por la jardinería. Ahora entiendo muy bien los costes. Tanto si te ocupas tú mismo del césped como si tienes un servicio de jardinería, cuesta dinero.
- El mantenimiento. Por desgracia, las casas no suelen rejuvenecer. A medida que envejecen, las cosas se rompen. Las bombillas se funden y los calentadores de agua tienen fugas. Estas cosas no se reparan solas. Asegúrese de tener suficiente espacio en su presupuesto para hacerse cargo de estos costes inevitables.
Para muchos, ser propietario de una vivienda es una buena decisión financiera. Sin embargo, es importante tener en cuenta todos los costes que conlleva ser propietario de una vivienda. La casa de sus sueños puede convertirse rápidamente en una pesadilla financiera si no tiene cuidado. Administre bien sus recursos y compre una casa que se ajuste a su presupuesto en lugar de acabar con él.
Escrito por Art Rainer, miembro del Equipo de Liderazgo del Ministerio de Mayordomía y Generosidad de Summit .
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